买莆田鞋的句子 买房牢记9字原则,买边、买三、买中、不买二,入手基本不会后悔
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房子是生活的必需品,它不仅为人们提供了安身的场所,还给自己和家人带来极大的安全感、归属感以及幸福感,所以越来越多人都把买房当做自己奋斗的目标。不过现在房地产市场迅猛发展,房价也上涨到一个人们难以企及的阶段,想要在自己经济实力承受的范围内买到一套性价比较高的房子,还是需要一定技巧的,下面这9字选房原则大家一定要牢记,买边、买中、买三、不买二。
第一,买边
通常情况下,边户要比中间户的居住体验更好。一来边户的面积要更大一些,住起来更加宽敞;二来边户南北通透,房间采光通风效果好,不仅空气更新鲜,而且冬暖夏凉,舒适度更高;三来中间户两边都紧邻着住户,平时更容易受到噪音污染,住在边户影响则相对少一些,睡眠质量能得到更好的保障。
第二,买三
买三主要是说房子的户型结构,现如今,随着生活水平不断提高,人们对居住舒适度也有很高要求,所以房子功能越多,就越能满足人们日益增长的生活需求,所以三居室要比两居室更抢手,更实用。通常情况下,夫妻俩共住一间,孩子单独住一间,然而国家放开二胎政策后,不少家庭迎来了第二个小孩,所以买三居室更合适,即便只有一个孩子,多出来的房间也能当成客房用,比如亲戚朋友来家里做客可以留宿,既方便又省钱。除此之外,还能改造成书房、琴房或者衣帽间等,大大提高了房子的空间利用率。
第三,买中
买中主要是说房子的楼层,现在高层住宅越建越多,楼层的高度也随着增高,一栋楼最少也有二十几层,然而大家要知道,楼层高低关系着人们的居住体验,想要入手一套好房子,那么建议大家优先选择一栋楼的中高层位置。比如一栋楼有30层,那么选择15-20层的位置相对较好,不仅视野开阔,采光通风有保障,而且私密性强,受地面灰尘以及噪音的污染也相对较小,与此同时,即便遇到停电或者电梯故障等情况,走楼梯也是可以接受的,出行更方便。
第四,不买二
简单来说,不买二就是不建议大家买有两个卫生间的户型,虽然很多人觉着多一个卫生间使用起来更方便,尤其是早晨能大大提高人们的效率,但整体来说,双卫生间户型不是非常实用的。首先双卫生间的户型面积一般都很大,不仅购房成本高,后期的装修成本以及生活成本也相对较高;其次卫生间比较潮湿,特别是洗澡过后会有大量水汽聚集,如果不及时通风干燥,那么很容易滋生细菌和霉斑,不仅会影响房间美观,严重的可能会损害身体健康;此外,卫生间一到阴雨天气就容易反味,所以住在带卫生间的主卧里,居住舒适度会大大降低;最后卫生间面积偏小,里面又有很多下水管道,可以说基本没啥改造价值。所以对于成员较少的家庭来说,一个卫生间足够用了,没有必要花大价钱买双卫生间户型。
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