百亿级商圈加速焕新！中建翡翠天序：序新红星理想生活 新品发布万科中兴傲舍静安内环内翡翠系豪宅12.58万/
百亿级商圈加速焕新！中建翡翠天序：序新红星理想生活 新品发布万科中兴傲舍静安内环内翡翠系豪宅12.58万/，
百亿级商圈加速焕新！中建翡翠天序：序新红星理想生活
华灯初上，长沙城南，湘府路与韶山南路的交叉路口在温柔的夜幕下，如同一副流金淌银的“十字架”，过往的车辆和行人川流不息，东南西北四个拐角上的商业综合体交相辉映，熠熠生辉。以“十”字交叉点为圆心，向外延伸一公里所合围的区域，就是长沙红星商圈。而在这一片生机勃勃的商业盛景之下，红星片区的城市更新正在如火如荼地快速推进。
从1.0的批发市场到2.0的“城市商圈”在刚刚过去的暑期，“网红城市”长沙持续散发着的强烈磁场，引来四面八方的游客。而在百花齐放的商圈中，衔接南北、对接东西、融合长株潭的红星商圈，人气居高不下。2023年“五一”期间，红星商圈就以日均超24万人次的游客量，跻身长沙商圈热力榜第2，人气排名仅次于五一商圈。为什么城市第二商业“极核”会出现在长沙城南？时间回溯到上个世纪90年代初期，改革的春风吹向神州大地。在长沙红星村这片神奇的土地上，勤劳智慧的“红星人”顺应时代潮流，创造了一个又一个奇迹：1994年，井湾子家具市场开业，投资500多万，4年回本；此后红星村卯足干劲，贷款7000多万兴建红星农副产品大市场，并在政府的支持下推出了首届湖南省“名优特新”农产品博览会，自此，红星不仅逐步成为了全省的鲜活农产品的集散地，也成为了会展经济的“领头羊”。
随后，长沙湘府百货开业、德思勤四季汇购物中心、复地星光天地、高升·大汉悦中心、步步高星城天地相继建成……红星片区，成为拉动长沙经济活力的重要引擎。从改革开放初期名不见经传的“村办企业”，到声名鹊起的商贸集群，再到现代商业地标云集的“百亿商圈”，红星片区用了30年的时间，一步一个脚印，完成了前两次华丽“蝶变”。斥资150亿元！红星“蝶变”3.0时代来临现代商业地标林立，“四横五纵”城市主干道全覆盖，超千万方商业楼宇矗立……今天，在新一轮的城市更新建设中，集诸多高能级资源于一身的红星片区，成为了重点对象。2021年，随着红星大市场的正式搬迁，红星片区“腾笼换鸟”的焕新升级计划正式按下了“快进键”。2023年4月28日，长沙市雨花国资集团与中建五局签约，总投资约150亿元，启动雨花区红星片区红星大市场单元项目更新改造，该项目以“一河两岸”思路整体推进，含圭塘河植物园段二期及其两岸的原红星大市场和天华更新单元相应地块。
中建五局党委书记、董事长田卫国表示，中建五局将充分发挥投资、研发、设计、建造、运营“五位一体”全产业链优势，同雨花区一道，将红星片区城市更新项目打造成“中部示范、国内标杆”的城市更新试点示范项目、把红星片区打造成“三升三降”示范区、城市更新典范区、市民宜居幸福区。乘风破浪的红星片区，就此开启了新一轮3.0版的“蝶变”，一个宜居、宜业、宜游的居样板示范区正在变得触手可及。序新生活，红星人居体验加速焕新城市更新，除了外部公共基础设施的完善、物理空间的提质升级，更是人居生活的“内核”焕新。今天的红星片区，不仅是现代潮流商业地标的聚集地、众多一线品牌登陆南城的首选地、活色生香的“国家级夜间文化和旅游消费集聚区”，可“一站式”满足市民吃喝玩乐购的生活消费需求，同时也汇集了雨花非遗馆、德思勤24小时书店、和+共享图书馆等文化地标，轻松满足人们的精神文化需求，让人们在闲暇之余，静心邂逅书香。
居于此，出门就是绿色公园，天然的城市生态“绿心”：蜿蜒秀美的圭塘河，如一条“绿色飘带”，从片区穿行而过，灵动的“C”型河湾将省植物园山系紧紧环绕，山岚起伏傍水处，风景尤其秀丽，是长沙南城难得的“山水相依”之地。根据雨花区的整体部署，红星片区城市更新（旧城改建）分单元实施，整个片区“统一定位、统一建设、统一规划、统一运营管理”。目前，中建五局、中海、中铁建、五矿等相继入局，全央企矩阵运营开发，也为片区升级焕新注入了实力和信心。
在率先启动的天华更新单元，“麓山国际”品牌学校成功落子，中建信和地产也于2024年5月成功摘地，即将推出落子红星片区的“立序之作”——中建翡翠天序，开启现代人居理想生活的新篇章，让人们对这里的未来充满想象。顺应时代的潮向与城市的发展，依托片区经济的腾飞与文化的聚合力，红星的精彩“蝶变”仍在持续，相信未来，还会有更多的故事值得期待。
发布于：湖南
新品发布万科中兴傲舍静安内环内翡翠系豪宅12.58万/
静安内环内【万科·中興傲舍】加推建面约180-279㎡3-4房！火爆认购！
静安内环内翡翠系豪宅
万科翡翠雅宾利4期
【万科·中興傲舍】
二批次约181-279㎡新品
均价128629元/㎡即将加推
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建面约187㎡样板间▼
在楼市越来越卷的当下，豪宅也被卷出新高度。土拍，静安曹家渡和大宁地块楼板价分别高达约11.4万/㎡和8.6万/㎡，未来入住静安的门槛直线被拔高。也因此，【万科中興傲舍】12.86万/㎡的首开价显得非常诱人！
首开推出186套建筑面积约181-321㎡房源，首开均价约12.86万元/㎡！中興傲舍之所以能备受洄游世界人群的关注，离不开其独特的项目优势。
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项目鸟瞰图 仅供参考，以实际交付为准
审美超前 17位国际设计师联袂 持续先锋的场域
中興傲舍汇聚了17位全球顶尖设计师的智慧与灵感，共同绘制了一幅国际艺术先锋住区的宏伟蓝图。其产品设计超前，不仅融入了当下前沿的建筑理念与审美趋势，更在细节中展现出对未来生活方式的深刻洞察与预见。中興傲舍以其卓越的产品品质，赢得了市场的广泛认可与赞誉，成为了高品质生活追求的代名词。
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另外，中兴傲舍与占地3.5万方的中兴公园仅一街之隔，这一得天独厚的地理位置，让业主们能够轻松享受自然与繁华的双重礼遇。公园内绿意盎然，四季变换中尽显生机与活力，而中興傲舍则以其稀缺的公园豪宅身份，成为了都市中不可多得的居住瑰宝。
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商业和中兴公园手绘图，仅供参考，以实际交付为准
静安内环黄金坐标 约3km骑行直达外滩
中興傲舍占据静安内环的黄金坐标，中兴城板块骑行约3km可直达外滩：约2.3km万象天地、约2.5km上海总商会、约2.6km上海邮政博物馆/中国证券博物馆/瑞泰里/原划船俱乐部、约2.9km乍浦路桥（备注：以上为骑行距离可直接抵达）。
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项目鸟瞰图 仅供参考，以实际交付为准
项目毗邻 8 号线，直面中兴公园，占据中兴城板块核心位置。与内环其他 12、13 万 /㎡的板块相比，中興傲舍在距离传统市中心的位置上拥有绝对优势。直线距离约3公里囊括南京西路、人民广场、外滩、外白渡桥、陆家嘴等。
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中兴公园效果图 仅供参考，以实际交付为准
国际都会先锋浪潮，重塑城市商业格局
万科在住宅楼下打造了3万方公园社交商业，由上生新所同一个精英团队操刀运营，确保商业业态多元化。9月25日，源自上生新所资源导入的10家精致生活配套类商业品牌的意向签约，涵盖兰巴赫集团旗下来自全球各地、各具特色的美食品牌：LumLum Thai Bistro：地道泰式美味、TapaTapa：西班牙Tapas& Wine、LOS PACOS 帕库：墨西哥热带风情、Casa Baja：西班牙精致料理、LENBACH ANFORA：自然酒 & 创意美食、LENBACH POOLSIDE：池畔海岛式度假，以及松永：东方美学服饰、Trifle 揣福：新鲜烘焙、克丽缇娜：高端护肤，进一步丰富了AUTHOR中興傲舍的商业生态，将“精致生活”的商业街区理念落到实处，旨在为都市精英人群提供更丰富、更精致、更具品质感的生活选择。
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商业效果图仅供参考，以实际交付为准
至此，中興傲舍两大核心商业方向—公园社交型和精致配套型，共计22家先锋商业品牌均已完成意向签约，涵盖多元业态。这一商业不仅为业主提供了便捷高端的购物、休闲体验，更弥补了片区高端街区商业的缺乏，保障未来的生活品质。
项目推售详情
【万科中興傲舍】为开放式社区设计，采用空中花园将社区立体连接在一起：
地块户型设计曝光，推出100㎡2房，140㎡3房、180㎡3-4房，250㎡4房。321㎡4房楼栋户型，首开建面约180-321㎡3-4房户型，产品分布如下：
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建面约100㎡2房2厅1卫▼
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建面约109㎡2房2厅1卫▼
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建面约181㎡3房2厅2卫▼
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建面约204㎡3房2厅3卫▼
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建面约225㎡4房2厅3卫▼
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建面约239㎡4房2厅3卫▼
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建面约249㎡4房2厅3卫▼
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建面约279㎡4房2厅3卫▼
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建面约279㎡户型分析：
约6000㎡公共空间 革新城市居住体验
中興傲舍，以6000㎡高品质公共空间脱颖于上海豪宅，成为业界瞩目的焦点。中興傲舍光会所面积就有约2000㎡，地上大堂面积700+㎡，地下大堂面积1700+㎡（不含架空层），架空层面积约1700㎡，整体配置和功能在近几年的高端市场中脱颖而出。它融合了休闲、娱乐与社交的多元功能，为业主们打造了一个多元融合的生活舞台。中興傲舍的公共空间，是尊贵生活的象征，更是行业佼佼者追求品质生活的理想选择。
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中興傲舍会所植物园泳池实景图
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大堂公区实景图
同总价段享受更大空间 产品设计重在居住极致体验
产品力的卓越，是中興傲舍脱颖而出的关键。在当前楼市环境中，它犹如一股清流，凭借12.86万/平的首开均价，吸引了市场的广泛关注。这一价格策略不仅彰显了项目的性价比优势，也预示着其未来的增值潜力。
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项目鸟瞰图 仅供参考，以实际交付为准
中興傲舍此次开盘，涵盖4房、3房及2房，满足不同需求。精致两房（109㎡）空间利用极致，居住舒适度满分。品质三房（181、187、204㎡）以超宽尺度、高采光及X空间设计，享受先锋生活品质。性价比四房（239、225、249㎡）则以央景视野及私密空间实现奢适与功能的平衡。融合全球大师设计，以入微细致点亮豪宅生活。
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性价比四房：
建筑面积约249㎡：270度全景采光，奢适与功能的完美平衡。
超大奢石岛台，为烹饪增添仪式感。超大收纳空间，让生活井井有条。270度全景采光，将室内空间与城市风景无缝衔接。
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约249平概念展示间实景图
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约249平概念展示间实景图
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约249平概念展示间实景图
品质三房：
建筑面积约181㎡：2000万+的总价，4000万+的体验
内环核心，181㎡的宽阔尺度，约2000万即可拥有。更值得一提的是，本次181户型虽然只比187少了一个X空间，却拥有极致性价比。
约181平概念展示间效果图
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约181平概念展示间效果图
该户型共计首开43套，户型均价还不到12.58万/㎡。价格比首开均价低了接近3000元/㎡，与房地联动价相比更是低了超过7000元/㎡！
181户型拥约4.15米双主卧尺度及270°全采光，这些配置一般都是15万+/㎡豪宅中250㎡+户型才有的。更享受4000万+级装标及社区品质，要论性价比，这款户型再合适不过，从性价比的角度审视，这个户型无疑是市场上的佼佼者。
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约181平概念展示间效果图
精致两房：
建筑面积约109㎡：总价仅1500万，享受4000万级豪宅的社区品质
坐拥内环内稀缺地段，豪宅品质尽显非凡格调。高达约82%的得房率，空间利用极致，居住舒适度满分。内环核心位置，是追求品质生活的您不可多得的选择。
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约109平概念展示间效果图
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约109平概念展示间效果图
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约109平概念展示间效果图
生活从此，万科·中興傲舍
静安内环内建筑面积约181-321㎡公园艺术奢宅 现已开盘 甄稀发售中！
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